阳台顶掉皮怎么处理?

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这种情况一般都是由于装修过程中,在阳台顶部抹灰的时候,底层的腻子或者石膏没有干透就刮了第二遍,或者是表面砂浆没有干透就被铺了瓷砖导致的。 出现这种问题一般就是两种处理方法,一种是全部敲掉重新做,但是这样的话成本较高且比较麻烦;还有一种就是用喷枪或者其他方法将上面的脱落部位清理干净,再刷上防水涂料或者沥青等具有防水性能的材料,最后进行恢复。 建议先让专业的人帮忙看一下具体是什么原因造成的,然后再考虑怎么解决。

1、如果是因为原建筑防水设防不符合要求而导致的漏水,那就需要找开发商进行维修并承担相关费用(一般的物业或开发商只会负责公共部位的维修,如果你家里的墙属于非承重墙且过了质保期,那只能你自己负担费用了);

2、如果是外墙砖或者外墙防水层损坏导致的漏水,那么就需要由楼上的住户来进行维修并负担相应费用——当然如果是新房并且还在质保期内的话完全可以找开发商来负责修理。

其实不管是找开发商还是楼上邻居还是自己负责维修,关键的问题都是要有充足、有效的证据来证明造成漏水的责任在于他人。

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